Kira Artış Oranı Hesaplama 2026 (TÜFE Tavanı)

Bilgilendirme: Bu metin genel hukuki bilgilendirme amaçlıdır; somut olayınıza özel tavsiye veya sonuç garantisi yerine geçmez. Mevzuat, Yargıtay uygulaması, yetkili mahkeme ve süreler dosya şartlarına göre değişir. UYAP’taki mahkeme adı esastır. Hak kaybı riski bulunan işlerde yetkili bir hukukçuya danışılması önerilir.

Kira artış oranı hesaplama 2026 — Yenileme döneminde uygulanabilecek yasal tavan, ilgili aya ait 12 aylık TÜFE ortalamasıdır. Ağustos 2026 için bilgilendirme tavanı %31,90 olarak seçeneklerde yer alır.

Profesyonel değerlendirme

0532 261 66 31

Av. Alperen Karakuş · İstanbul

Tüm hesaplama araçları · Kira artışı rehberi

Başvurudan önce adım adım

Aşağıdaki sıra, aile, iş, kira, icra ve ceza dosyalarının çoğunda ortak usul disiplinidir. Somut kanun maddesi dosya türüne göre değişir; belgesiz hız, hak düşürücü süreyi kurtarmaz.

Tebliğ zarfı, sözleşme, dekont ve yazışmayı tarih sırasına dizin; UYAP Vatandaş kaydını alın.
Süreyi tebliğ tarihinden işleyin. Yedi günlük icra itirazı, bir aylık işe iade ve kısa şikâyet süreleri ezber “hafta sonu” ile uzamaz.
Talebi kalem kalem ayırın (alacak, feragat, tedbir, tahliye, tazminat). Tek cümlelik dilekçe görevsizlik üretir.
Tanık, kamera, mesaj ve banka kaydının aslını yedekleyin; sosyal medyada dosya anlatmayın.
Yetkili merci ve adliye kampüsünü UYAP’taki mahkeme adından doğrulayın. Ofis ilçesi duruşma yerini değiştirmez.

Çağlayan’daki büro (Vatan Cd. 25/2 Kâğıthane) ücretli değerlendirme yapar. Baro adli yardım bürosu değildir; ücretsiz vekâlet vaat etmez. Kanunî yol: adli yardım 2026.

Kira ve taşınmazda 2026 çerçevesi

Eylül 2026 konut kira artışı, TBK m. 344’teki on iki aylık ortalama uyarınca yüzde 31,79’dur; yüzde 25 tavan 1 Temmuz 2024’te sona ermiştir. Kilit değiştirmek tahliye yerine geçmez. 6306 sayılı Kanun’daki tahliye, klasik kira tahliyesinden ayrı okunur. Ayrıntı: Eylül 2026 kira artışı.

Sık hatalar

Tebliği almamak veya süreyi “hafta sonu uzar” sanmak
Belgesiz elden ödeme ve sözlü anlaşmayı dosyanın yerine koymak
İnternet dilekçesini somut olaya uyarlamadan vermek
Yanlış adliye / yanlış kalem (yetki ve görev itirazı)
Sosyal medyada dosyayı anlatarak yeni delil üretmek

Sık sorulan sorular

Bu yazı somut dosyama hüküm mü?

Hayır. Genel hukuki bilgilendirmedir. Mahkeme, savcılık veya icra işleminin yerini tutmaz.

Süreleri internetten ezberlesem yeter mi?

Hayır. Tebliğ tarihi, resmî tatil ve kanundaki “gün / hafta / ay” hesabı dosyaya göre değişir. Hak düşürücü süreler iade edilmeyebilir.

Avukat tutmak zorunlu mu?

Her işte kanunen zorunlu değildir. Tutuklama, çocuk, taşınmaz, kısa itiraz süreleri ve mal rejimi hak kaybı riskini yükseltir.

Ücretsiz avukat bu bürodan mı istenir?

Hayır. AL&KAR Hukuk baro adli yardım bürosu değildir ve ücretsiz vekâlet vaat etmez. Kanunî yol: baro adli yardımı ve/veya mahkeme adli yardımı, cezada CMK m. 150. Adli yardım 2026.

Çağlayan’daki büro, duruşma yerini değiştirir mi?

Hayır. Yetkili mahkeme ofis adresine göre kaymaz. Büro adresi Vatan Cd. 25/2 Kâğıthane’dir.

Sonuç garantisi var mı?

Yoktur. Bu metin reklam, vaat veya garanti niteliği taşımaz.

İlgili yazılar

Aynı tema çevresinde okunabilecek diğer bilgilendirme içerikleri:

Profesyonel değerlendirme

Süreler, delil ve usul seçenekleri dosyadan dosyaya değişir. Kritik adımlarda profesyonel hukuki destek alınması; tebligat, belge düzeni ve stratejinin doğru kurulması bakımından önemlidir. Bu metin reklam, vaat veya garanti niteliği taşımaz.

Genel bilgilendirme: 0532 261 66 31 — İletişim. Acil güvenlik riskinde ilgili mercilere başvurulmalıdır.

Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Somut olayın şartları, delil durumu ve güncel mevzuat dosyadan dosyaya değişir. Randevu: 0532 261 66 31 — İletişim.